Юридическая помощь при продажи квартиры

Услуги юриста при покупке квартиры Услуги юриста при покупке квартиры При покупке квартиры желательно, до того, как вы заключите договор с риэлтором или продавцом квартиры рекомендуем вам непременно обратиться к юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью. Чаще всего, потенциальным покупателям требуется проверить юридическую чистоту приобретаемого жилья. Проверка юридической чистоты сделки Проверка юридической чистоты квартиры необходима для того чтобы обезопасить нового владельца от ситуаций, когда право собственности на жилье оспаривается в силу каких-то причин, о которых покупателю не было сообщено при совершении сделки. Проверка опытным юристом проводится по нескольким направлениям. Право собственности продавца и риски его оспаривания Прежде всего, следует проверить, действительно ли продавец обладает правом собственности на ту квартиру, которую он вам предлагает.

Специализация юриста в сфере недвижимости так же важна, как специализация врача в своей узкой области. Вряд ли эндокринолог, например, сможет грамотно оказать помощь при переломе ноги или зубной боли хотя он тоже врач. Так же и юристы — только те, кто имеет опыт именно в сопровождении сделок с недвижимостью, смогут качественно оказать помощь в этой сфере. Для этого выберите понравившуюся компанию и перейдите по ссылке. Сопровождение сделок купли-продажи квартир Работаем по всей России бесплатный тел. Весь спектр услуг по сделкам с недвижимостью. Разные пакеты услуг для любого бюджета — от отдельных проверок объекта или продавца, до комплексного сопровождения на всех этапах сделки. Предоставляем гарантию на сделку — 10 лет.

Консультация юриста по продаже квартиры

Услуги юриста при покупке квартиры Услуги юриста при покупке квартиры При покупке квартиры желательно, до того, как вы заключите договор с риэлтором или продавцом квартиры рекомендуем вам непременно обратиться к юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью. Чаще всего, потенциальным покупателям требуется проверить юридическую чистоту приобретаемого жилья.

Проверка юридической чистоты сделки Проверка юридической чистоты квартиры необходима для того чтобы обезопасить нового владельца от ситуаций, когда право собственности на жилье оспаривается в силу каких-то причин, о которых покупателю не было сообщено при совершении сделки. Проверка опытным юристом проводится по нескольким направлениям. Право собственности продавца и риски его оспаривания Прежде всего, следует проверить, действительно ли продавец обладает правом собственности на ту квартиру, которую он вам предлагает.

Для этого заказывается выписка из ЕГРП. Выписка содержит важную информацию, в частности, вид права собственности индивидуальная, совместная, долевая , наличие обременений, споров и правопритязаний, других юридических проблем. Также необходимо проверить сделки с предлагаемой квартирой в ближайшие несколько лет. Проверка дееспособности продавца, его права на совершение сделок Юрист, специализирующийся на сделках с недвижимостью, непременно проверит удостоверение личности продавца, узнает, является ли он действительно собственником объекта сделки, уточнит наличие семьи: супруга, детей, наличие адреса регистрации.

Обычному гражданину может не прийти в голову оценивать продавца с точки зрения его дееспособности, способности полностью осознавать и контролировать свои действия, хотя этот момент является крайне важным. Также необходимо проверить представителя по доверенности, если сделка заключается с его участием.

На что следует обращать внимание при проверке паспорта? На срок действия, отсутствие отметок, способных привести к недействительности документа. Для проверки дееспособности нужно запросить у продавца справку о том, что он не состоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансерах.

Кроме указанной справки, дееспособность может подтверждаться разрешением на ношение оружия и даже водительскими правами. Анализ возможности выселения, лица с правом пользования квартирой Достаточно часто встречается ситуация, когда в квартире, на момент ее продажи, зарегистрированы некие лица. Наилучшим решением является выселение зарегистрированных лиц до момента заключения договора между сторонами. Однако случается, что выписаться до продажи квартиры и покупки нового жилья им некуда. Покупателю следует точно знать, кого есть возможность выписать по судебному решению.

На основании Гражданского кодекса РФ п. Значительно сложнее выселить людей, которые проживают на жилплощади согласно договору найма или на условиях безвозмездного пользования. Этот вопрос необходимо решить до подписания договора. Проверка квартиры на соответствие указанным в документе характеристикам Прежде всего, следует проверить соответствие адреса жилья и узаконенность проведенных переустройств и перепланировок.

Для этого придется заказать кадастровый паспорт, экспликацию и поэтажный план по новым правилам входят в техпаспорт или единый жилищный документ. Помните, что техническая документация в приоритете по сравнению с записями в ЕГРП. В договоре будут указываться уже новые характеристики жилья, если объект был изменен и изменения оформлены соответствующим образом. Юридическая помощь при покупке квартиры Проверка наличия права собственности продавца на квартиру и риска его оспаривания.

Проверка продавца, его дееспособности, прав на совершение сделки, а также представителя по доверенности. Проверка наличия лиц имеющих право пользования квартирой и анализ возможности их выселения. Проверка соответствия реальных характеристик квартиры характеристикам, отраженным в документах.

Образцы документов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация

Решение о покупке квартиры – значимый шаг, и нужно с особой ответственностью подойти к заключению сделки купли-продажи. Правильным. Юридическая помощь при продаже квартиры В каких случаях может пригодиться консультация юриста по продаже квартиры? Ответ на этот вопрос.

Регистрация договора мены жилых домов и квартиры от 5000 Регистрация прав на земельные участки от 5000 Регистрация права на квартиру в новостройке от 10000 Мы предлагаем вам самые востребованные услуги в области юридического сопровождения сделок с недвижимостью: Регистрация права на квартиру в новостройке в тех случаях, когда люди продолжительное время не могут получить право на жильё, можно оформить право на недвижимость через суд. Для этого нужно собрать все необходимые документы, после чего суд чаще всего выносит положительный ответ. Регистрация договора купли-продажи включает в себя юридическую консультацию , правовую экспертизу, формирование пакета документов для регистрации, помощь при составлении договора и саму государственную регистрацию сделки купли-продажи квартиры. Для регистрации права в ЖСК необходимы такие документы: заявление, платёжка, справка о выплате пая, технический паспорт на жилое помещение с поэтажным планом, ордер на жилое помещение, выписка из протокола общего собрания членов ЖСК, соглашение об определении долей. Регистрация договора дарения недвижимости подразумевает ещё и регистрацию права собственности одаряемого. Эти два действия совершаются одновременно, ведь договор дарения недвижимости является и свидетельством о принятии дара. Регистрация сделки с недвижимостью и получения свидетельства о государственной регистрации сделки, завершают передачу недвижимого имущества в дар. Регистрация договора мены жилых домов и квартир, а также их частей невозможна без некоторых правоустанавливающих документов. Это же касается и доли в праве общей собственности на недвижимость. Регистрация договора ипотеки обязательна. Это договор о залоге недвижимости. В случае если вы решаете жилищную проблему, жилой дом или квартира будут выступать предметом залога. В течение 5 календарных дней необходимо подать заявление о регистрации.

Юридическое сопровождение сделки по продаже квартиры в Санкт-Петербурге Юридическое сопровождение продажи квартиры в СПб: цены, пакеты услуг При оформлении сделки с недвижимостью каждый человек задумывается о вопросах безопасности: Какие "подводные камни" существуют при проведении сделки и как их обойти?

Жилая недвижимость Сопровождение сделок с недвижимостью: что стоит знать, чтоб спокойно спать Любая сделка с недвижимостью предполагает заключение сложных договоров, предметом которых выступает дорогостоящее имущество и большие суммы денег. Чтобы не попасть в лапы мошенников, при заключении сделки важно внимательно просматривать все документы и анализировать возможные риски. К сожалению, желающих поживиться за чужой счет много, особенно в Москве, где стоимость недвижимости исчисляется миллионами и десятками миллионов. Из всех способов сохранить свое имущество или сбережения самым проверенным является юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Сделки с недвижимостью

Процедура подписания всей необходимой документации будет значительно упрощена, если обратиться к опытному юристу. Найти таких специалистов в Москве можно в минимальные сроки, если воспользоваться для их поиска сайтом Юду. Наши исполнители всегда готовы предоставить необходимые юридические услуги и квалифицированную помощь при покупке недвижимого имущества на первичном или вторичном рынке. Оформление сделки купли-продажи квартиры может заключать в себе множество подводных камней, о которых досконально знает лишь опытный специалист. Риелтор зачастую выступает как заинтересованное лицо ровно до момента заключения договора и получения своих комиссионных. Однако потенциальный покупатель должен просчитывать и видеть все возможные риски, связанные с приобретением жилья от застройщика или на вторичном рынке. Услуги юриста при покупке квартиры, предоставленные профессионалами своего дела, помогут избежать возможных форс-мажорных ситуаций. Оформление любого договора, например, купли-продажи, мены или дарения, с помощью квалифицированных юристов будет осуществлено в соответствии с действующим законодательством и максимально быстро. Услуги, которые предоставляют специалисты в сопровождении сделок Опытные специалисты, зарегистрированные на Юду, предоставляют физическим и юридическим лицам следующие услуги правовой сферы: подробные консультации по вопросам приобретения жилья сбор, оформление и проверка необходимого пакета документов для заключения сделок помощь в заключении договора аванса составление первичного и окончательного договоров купли-продажи сопровождение сделки у нотариуса подача необходимой документации для регистрации в государственные органы Консультирование Рынок недвижимости в Москве и Московской области, где представлены разные варианты жилья, обширен.

Юридическое сопровождение сделки по продаже квартиры в Санкт-Петербурге

Правильным решением в данной ситуации будет использование квалифицированной юридической помощи. Существующая на сегодняшний день практика показывает, что при осуществлении покупки квартиры существуют риски, связанные с ненадежностью, с точки зрения законности, самой квартиры, ее собственников, документов на квартиру, процедуры заключения договора купли-продажи. Стоит перечислить основные сложности, способные без необходимой юридической помощи повлечь денежные потери, значительное затягивание времени и неимоверные усилия при оформлении права собственности на квартиру: Квартира под арестом, под наследственным, супружеским или иным обязательством. Собственник квартиры на момент заключения сделки являлся недееспособным. Продавец квартиры не является ее собственником. В квартире прописаны лица, в т. Недействительная доверенность на продажу. Документы продавца о праве собственности не оформлены надлежащим образом. Существуют родственники, имеющие право на продаваемую недвижимость, полученную ее собственником по наследству. Квартира является объектом залога по кредиту.

Консультация юриста по продаже квартиры Консультация юриста по продаже квартиры В каких случаях может пригодиться консультация юриста по продаже квартиры?

.

Зачем нужна юридическая помощь при покупке квартиры?

.

Юридический кабинет

.

Проведение сделки купли/продажи квартиры юристом

.

Услуги юриста при покупке квартиры

.

Сопровождение сделок с недвижимостью: что стоит знать, чтоб спокойно спать

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Зачем нужен юрист при покупке квартиры на вторичке - юридическая консультация
Похожие публикации